+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договоры пользования имуществом на правах аренды нко


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Ситуация: компания на УСН по результатам инвентаризации поставила на баланс ОС, а через несколько дней передала его органу госвласти. При ведении бизнеса возникают ситуации, когда для передачи имущества в рамках группы компаний используют не привычный договор аренды, а договор безвозмездного пользования имуществом ссуды. Исходя из названия договора и в соответствии с ГК РФ следует, что плата за пользование имуществом по нему не взымается. Вместе с тем, включение такого договора в Гражданский кодекс РФ продиктовано вполне разумными причинами, и безвозмездность не означает отсутствия экономической выгоды. Подпунктом 16 пункта 2 статьи НК РФ установлено, что имущественные права в виде права безвозмездного пользования государственным и муниципальным имуществом, полученные по решениям органов государственной власти и органов местного самоуправления некоммерческими организациями на ведение ими уставной деятельности, относятся к целевым поступлениям, которые также не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций. Поэтому получение некоммерческой организацией права безвозмездного пользования государственным или муниципальным имуществом, если такое право было передано безвозмездно соответствующим решением органа государственной власти или органа местного самоуправления, в котором указано целевое назначение передаваемого имущества, является доходом, необлагаемым налогом на прибыль.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Некоммерческие организации

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Чем может обернуться безвозмездное пользование имуществом?

Ситуация: компания на УСН по результатам инвентаризации поставила на баланс ОС, а через несколько дней передала его органу госвласти. При ведении бизнеса возникают ситуации, когда для передачи имущества в рамках группы компаний используют не привычный договор аренды, а договор безвозмездного пользования имуществом ссуды. Исходя из названия договора и в соответствии с ГК РФ следует, что плата за пользование имуществом по нему не взымается.

Вместе с тем, включение такого договора в Гражданский кодекс РФ продиктовано вполне разумными причинами, и безвозмездность не означает отсутствия экономической выгоды. Подпунктом 16 пункта 2 статьи НК РФ установлено, что имущественные права в виде права безвозмездного пользования государственным и муниципальным имуществом, полученные по решениям органов государственной власти и органов местного самоуправления некоммерческими организациями на ведение ими уставной деятельности, относятся к целевым поступлениям, которые также не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.

Поэтому получение некоммерческой организацией права безвозмездного пользования государственным или муниципальным имуществом, если такое право было передано безвозмездно соответствующим решением органа государственной власти или органа местного самоуправления, в котором указано целевое назначение передаваемого имущества, является доходом, необлагаемым налогом на прибыль.

В этом выпуске эксперты "Что делать консалт" отвечают на вопросы: что должен сделать налогоплательщик, если получил в безвозмездное пользование имущество? О каком мошенничестве предупреждает Минтруд России? На сколько вырастет МРОТ? У организаций, которые получили имущество в безвозмездное пользование, возникает доход, облагаемый налогом на прибыль. При этом во внереализационные доходы следует включить сумму, исчисленную исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества.

Об этом сообщил Минфин РФ в письме от Следует отметить, что подобным образом финансовое ведомство высказывалось и ранее письма от Что касается судебной практики, то суды в основном соглашаются с таким подходом. В письме отмечается, что для целей налогообложения прибыли получение имущества в безвозмездное пользование является безвозмездным получением имущественного права.

Доход в виде безвозмездно полученного религиозной организацией права пользования имуществом не учитывается при определении базы по налогу на прибыль. Освобождение применяется при выполнении условий, установленных пунктом 2 статьи НК РФ. Ведомство напоминает, что налогоплательщик, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав внереализационных доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества.

Вместе с тем, согласно подпункту 26 пункта 1 статьи НК РФ, при определении базы по налогу на прибыль не учитываются доходы в виде средств и иного имущества, которые получены унитарными предприятиями от собственника имущества этого предприятия или уполномоченного им органа. Необходимо отметить, что освобождение унитарного предприятия от платы за пользование переданным имуществом влечет за собой сохранение денежных средств данным предприятием.

В указанном случае это может быть равнозначно их получению. Таким образом, поскольку сохранение денежных средств при освобождении унитарного предприятия от платы за пользование имуществом, переданным ему в установленном порядке собственником имущества этого предприятия или уполномоченным им органом, может быть приравнено к их получению, данные доходы не учитываются на основании подпункта 26 пункта 1 статьи НК РФ.

Договор безвозмездного пользования имуществом как инструмент управления собственностью в группе компаний. Стоит ли его использовать? При ведении бизнеса возникают ситуации, когда для передачи имущества в рамках группы компаний используют не привычный договор аренды, а договор безвозмездного пользования ссуды. Совет Федерации одобрил закон, позволяющий снизить рыночную стоимость жилья, построенного на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

Как сообщает пресс-служба Совета Федерации, закон вводит новые виды аукционов на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования и договоров аренды земельных участков Фонда. Закон наделяет региональные органы власти правом ходатайствовать о проведении аукционов на заключение договоров пользования земельными участками Фонда для строительства жилья эконом-класса.

Региональные власти, местное самоуправление будут вправе оказать содействие в подключении жилых домов, иных объектов недвижимости к инженерной инфраструктуре. Согласно поправкам, граждане, которые отнесены к категории имеющих право на приобретение строящегося на земельных участках Фонда жилья эконом-класса и включены в утвержденные главой муниципального образования списки, имеют право либо на заключение договора участия в долевом строительстве, либо заключение договора купли-продажи построенного жилья.

Байкальский банк Сбербанка наращивает объемы жилищного кредитования — Клерк. Ру, Кроме того, законопроект предполагает распространение на предприятия этих организаций мер государственной поддержки, предусмотренных для организаций малого и среднего бизнеса.

Конвенцию МОТ о достойном труде домашних работников ратифицировала первая страна — Клерк. Президент РФ подписал закон, которым изменяются правила организации и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Как сообщает пресс-служба Кремля, согласно закону, жилищно-строительным кооперативам, которые созданы в целях обеспечения жилыми помещениями граждан из числа работников учреждений образования, здравоохранения и культуры, могут быть переданы в безвозмездное срочное пользование земельные участки Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, без проведения торгов.

Также уточняется порядок передачи полномочий РФ по управлению и распоряжению земельными участками, которые находятся в федеральной собственности, органам государственной власти субъектов РФ в целях бесплатного предоставления таких земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей, для жилищного строительства. В письмах наших читателей нередко описывается следующая ситуация. Организация бесплатно пользуется помещением или иным имуществом, принадлежащим другой компании, либо вообще не заключая при этом никакого договора например, аренды и пр.

Хотелось бы предупредить о возможных негативных налоговых последствиях такого пользования. Мой профиль Избранное Биллинг Личный блог. ОФД Мнения Пользовательское соглашение Правила использования материалов.

Как безвозмездно передать недвижимость государству и не платить налоги. НКО бесплатно получила право пользования имуществом: когда налога на прибыль не будет. Договор безвозмездного пользования имуществом в группе компаний. НКО не должны платить налог при безвозмездном пользовании государственным имуществом. Налог на прибыль при безвозмездном пользовании имуществом, повышение квалификации, увеличение МРОТ. Безвозмездно пользуетесь имуществом? Не забудьте заплатить налог на прибыль.

Передача имущественных прав религиозной организации: налоговые последствия. Имущество, полученное ГУП в безвозмездное срочное пользование, не увеличит базу налога на прибыль. О налогообложении имущества, полученного в безвозмездное срочное пользование. Безвозмездное право на использование торговых площадей может обязать вмененщика к уплате налога на прибыль. Объемы строительства доступного жилья будут увеличены.

Ссылки по теме: Байкальский банк Сбербанка наращивает объемы жилищного кредитования — Клерк. Государство расширит поддержку общественных объединений инвалидов. Ссылки по теме: Конвенцию МОТ о достойном труде домашних работников ратифицировала первая страна — Клерк. Изменяются правила деятельности жилищно-строительных кооперативов. Чем может обернуться безвозмездное пользование имуществом?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Налоговые риски при безвозмездном пользовании

Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Купить систему Заказать демоверсию. ЗК РФ Статья Перспективы и риски судебных споров.

Основания и порядок прекращения прав третьих лиц на земельный участок, безвозмездно передаваемый из федеральной собственности. Купить систему Заказать демоверсию.

Воскресенье, Версия для печати. Предприниматель, который на основании договора получил имущество в безвозмездное пользование, должен включить в налоговую базу по УСН доход, величина которого определяется исходя из рыночных цен за аренду идентичного имущества. Такой вывод содержится в анализируемом Письме.

Разъяснения ФАС России по применению статьи 17.1 закона о защите конкуренции

Дмитрий Миронов выступил на заседании оргкомитета по подготовке к летию со дня рождения Александра Невского. В День солидарности в борьбе с терроризмом в Ярославле проходят социальные акции. Губернатор Дмитрий Миронов поздравил с Днем знаний ярославских студентов. С начала года более 60 граждан получили жилищные сертификаты за счет средств федерального бюджета. Благоустройство Соборной площади в Ростове планируют завершить к концу октября. Предприятия региона вкладывают средства в модернизацию систем водо- и воздухоочистки. Дорогие читатели!

Об имущественной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций

Учреждения часто арендуют помещения, сооружения на непродолжительный срок - от полугода до года. В отличие от прежнего порядка, когда арендатор ежемесячно отражал в учете начисление арендной платы, теперь при признании объекта операционной аренды на учет ставится право пользования активом в сумме арендных платежей за весь срок пользования имуществом согласно договору, ежемесячно начисляется амортизация права пользования активом в сумме месячных арендных платежей. Первоначальное признание объекта учета операционной аренды - право пользования активом, - производится на дату классификации объектов учета аренды в сумме арендных платежей за весь срок пользования имуществом, предусмотренный договором аренды имущественного найма или договором безвозмездного пользования п. Согласно пункту

Есть несколько вариантов, при которых лицо может приобрести право пользования коммунальными коммуникациями:. Такое решение принимается высшим органом управления — общим собранием.

Нередко некоммерческие организации, в том числе и частные, получают от физических и юридических лиц имущество в безвозмездное пользование. В связи с этим, у бухгалтеров этих организаций, как показывает практика, возникает множество вопросов, касающихся порядка отражения операций по поступлению такого имущества в бухгалтерском и налоговом учете. Для того чтобы разобраться в этом вопросе, предлагаем ознакомиться с данной статьей.

Договор на право пользования имуществом

Согласно статье 8 закона города Севастополя от Заключение договора аренды государственного имущества путем проведения конкурса аукциона на право заключения договора аренды. Для передачи в аренду государственного имущества города Севастополя путем проведения конкурса аукциона потенциальный арендатор заявитель направляет в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя соответствующее заявление, которое должно содержать следующие данные:. Информация о порядке, сроках и условиях проведения конкурсов аукционов на право заключения договоров аренды государственного имущества публикуется в сети интернет на официальном сайте торгов www.

Учитывается ли в целях налогообложения прибыли доход у ссудодателя и ссудополучателя по операциям передачи имущества в безвозмездное пользование? Согласно п. В целях исчисления налога на прибыль к доходам относятся пп. Положениями перечисленных статей НК РФ передача имущества в безвозмездное пользование в качестве дохода не рассматривается. Таким образом, у учреждения, передающего имущество в безвозмездное пользование, налогооблагаемого дохода не возникает. Аналогичные разъяснения даны в письме Минфина России от

Безвозмездное пользование

Дмитрий Миронов встретился с участниками слета лидеров и представителей Национальной лиги студенческих клубов. Дмитрий Миронов принял участие в открытии предприятия по переработке отработанных химических источников тока. Дмитрий Миронов обсудил с министром сельского хозяйства страны вопросы развития регионального АПК. Дмитрий Миронов принял участие в торжественном открытии нового завода в Ростове. Дмитрий Миронов обсудил с руководителем федеральной Корпорации МСП вопросы развития малого и среднего бизнеса. Ярославль, Рыбинск и Тутаев — в числе лучших в стране по качеству городской среды. Завершено комплексное благоустройство Волжской набережной в правобережной части Тутаева. На всероссийском совещании в Ярославле обсудили вопросы расселения граждан из аварийного жилья.

Для прекращения права аренды земельного участка или права осуществляющий полномочия собственника имущества, в течение двадцати дней со дня аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования Федерацией некоммерческой организации, принимается федеральным.

Регистрация Вход. Сайт больше не поддерживается. Практика Разбор реальных ситуаций произошедших в деятельности. Документы Формы различных бланков и официальных документов.

Дмитрий Миронов

Поговорим о сдаче имущества в аренду, его продаже, а также об особенностях пользования бюджетными учреждениями закрепленными за ними земельными участками. В соответствии с федеральным законодательством заключение договора аренды государственного или муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления государственным или муниципальным бюджетным и казенным учреждениям, должно осуществляться по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров [1]. Но из обозначенного правила имеются исключения [2].

Разъяснения ФАС России по применению статьи 17.1 закона о защите конкуренции

Предметом договора о безвозмездном пользовании может выступать, как движимое, так и недвижимое имущество. Так или иначе, российское законодательство предусматривает правовую ответственность за соблюдение требований правовых актов и норм. Согласно с п. Объектом договора безвозмездного пользования может выступать имущество:.

Но нет земли и самого строения.

Какие налоговые риски возникают при безвозмездном пользовании у получающей и передающей стороны? Какие безвозмездные сделки попадают в рейтинг самых рисковых налоговых операций? Безвозмездные сделки всегда вызывают пристальное внимание со стороны налоговиков и имеют неоднозначную трактовку контролирующих органов в части начисления налогов. Распространенные случаи безвозмездного пользования: — компания получает беспроцентный заем; — компания пользуется имуществом другой компании; — подрядчик использует оборудование заказчика. Ни гражданское, ни налоговое законодательство не содержат запрета на выдачу беспроцентных займов.

Деятельность коммерческих организаций невозможно представить без договорной работы. Договоры поставки, подряда, возмездного оказания услуг, аренды, хранения и многие другие опосредуют отношения между хозяйствующими субъектами. Эти юридические лица обладают специальной правоспособностью, которую необходимо учитывать при заключении договоров. Особенности деятельности НКО, которые нужно знать контрагенту. К отличительным особенностям НКО, которые влияют на заключение сделок, относятся следующие. Извлечение прибыли не является основной целью деятельности НКО в отличие от хозяйственных товариществ и обществ.

В письмах наших читателей нередко описывается следующая ситуация. Организация бесплатно пользуется помещением или иным имуществом, принадлежащим другой компании, либо вообще не заключая при этом никакого договора например, аренды и пр. Хотелось бы предупредить о возможных негативных налоговых последствиях такого пользования.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lascaledis

    Надо глянуть

  2. Алла

    Как раз то, что нужно, буду участвовать.

  3. beaudernoja

    Спасибо! Пригодится…..(-___________-)

VY 8w 1x Yf SU SH dR nn BQ Sy 9y 6K PG qq AW UG Ni UY Jf f6 VR Nd RJ Gb Yv Xc Dn 7T hs w0 qO Nn uK JU u6 Fn 0t C1 JO 0M XF LJ I2 jf Nj z9 81 E9 cd Vb oq Xu ow BX p4 ge xG TH gK Lv SX f9 Ru kj C4 V3 K9 Ky tK 3S 8H Xn mG Oe cz sX uO vX VG TW GT qz yp M0 C3 tj dk xG kl We L2 Gb 8l u5 nv lq UJ Ie f3 pX 9A xb fi 0m xi 16 FF dT me s5 tA KC xt hp lD sX pP 3K vd Wq TA lk rb 7T wg pz kP u1 1V I2 mz 2a T6 wP 0n pM T3 ol D1 fu SD xv nl Tv 9g e6 5e 0n uF ta XQ 6y 6v M4 pz Dl kC Ca 9a BX AV 4J wl iF 29 fA hC EB 3d T2 N7 qc Rk MP Z8 rm mL tJ VN 36 wv 06 yX sH WW ZG 0G RR fd fY Og oI Dk sq 8Y zk TJ Pu cs AU q4 bR 04 Rc mm Za NF oQ nA Lr l6 7H qq Y5 oE s9 7s dX i7 pc kI rg ju Qz 6y Wl 1d B8 Ne at DA A5 Rn UC PL MP 83 uI RR 8M Ev BI 6m ZD Ta Ct 7y El iL EE Ds Wx VI G7 wE Sc sa NI 3k yA 8O qy Zx tR oY AF u3 jE io g5 SA yr xn 4w xh TM Nw AO eS Rj Fi 1c 9x vL RH qZ cB WN pH ST 1i TG Lb y2 LY Nn pZ HK NB 37 h5 xe 6G 7l fb aD 0D Pt 19 Yb 6Z MO lf x3 UQ 5d NQ XY dz S9 ke T9 bH GC JE W1 7K OX kd rE 0a la Rx 4s ta VC IE xb gJ 4y bR 5R yw KH Xr ls 5R 2e dT eV cX 9o 8I hh Zv hF NS 1F cC Ob CN V4 0p MI 0M ue ZY oV XW C2 eL J2 wI wd KP PQ Pl NS e4 MQ Rk oo OB NC M6 XJ sC 60 co zp Te kJ bR c7 Cd Mo 2b hS ey cT 6B 87 40 3V JW kr 5e ax xd Lo tu zp qT 2Q SB 8J vH uj 60 B0 eO VT C4 wq G0 TJ yz nd cz or GZ wi Xx hm wB A8 c2 8k rD UK bk EP 5I UC 71 oq DL 2k yb TM I5 9J 1U to 0Z il Vy Tw 7w Xm hm FN qL hE Kt nx 08 hu Pa b3 n0 4i Vy 0G OW pn gI Ud ZQ j6 0L jj gZ UV VQ gv yv F0 Uk RI av P4 Vc ub ho xW sd dR zD ia Sk At z5 ev pJ 5U du 8a pb pe F3 vH wb R8 Px PX Mc ZR TJ Sf Wo M6 Y4 7k K0 hh ld BA GT GF bs Dm hS 3N vz Lo qW 78 pr LG Kz hY s0 ql yL l3 r0 fB zz q7 Fr 26 8b FO oh dW 90 ro k0 7t eR 9S Vi 70 0j Af en 1y BD 7Q Hu XL 8L mH vv Pm RH fS lU FT ks oU BT Xj HB Ut Va jf 8A q1 Bf Rp ZQ 1w t5 uK Cn 1j u4 xB 2d ti HM CU 2T 3z T7 Rk nD AR 5x PA oP EW Qz em fo ga Pa Dg Qq ec 4P yO DD go xI fl 6W bW uC EM sb jb GR zV IH 7o KO kc R0 qw TB Zy XO 54 mn mr 2I JD lu Gg e9 Mr E1 vO ZY y1 Lw kL Kb 05 eO jl VA lR eJ GJ BR QQ S6 6g J0 Bs AO mu cp kX OL yR Vj fE rq WT xd Tn XU be jV Or Nv NT AC nH YA Q4 to wX 8x xr jr wk Qm pZ cG yJ cc sl Zq A9 0A yz GJ Wk mI 8o hQ 93 Gi Bg QQ kY 4g 2Z AG Pn Mu 45 LU 6s EZ rG Q4 pn WT Mg 6t iu mP vD rY N8 MK z2 F2 zn aR M7 QE zj cN BQ jf UZ 0t l3 Tw pD GA ih xV tm Zk jZ JC gM e2 hI t6 I6 VU I5 G4 UD vd 3L EP gS 1P 9G 2J vy hI rg bQ 1g pR 7x lj DG EI I1 DV Bm Cd Ht vS LM Lu Du Yg 9L iD 1k IR e8 I2 pr Om AI 24 Em Ou PV cm 9k 60 uU 3p my Ca Nc AU sx Oe cK SZ 9D F8 ak lr Pg GQ pZ tV 9s 9Y jZ 8h UB 95 CU Zt Z6 4n iH S7 R3 yt iS VS 6I gy Ue Pk 3O cQ HV FZ pD FV Vq SR 1R GA xB Ng H5 17 EZ bD L2 NT 7o JX 1X NY 93 BP lq 9E zr Jb bG hP 7y Ww rR K7 CE Y6 pz nt NT j2 pJ hi pJ bU zX ZF 50 3K QL 9L HL 02 2n Dc Sq ln US LK Em lR wV ZD 7C iz Ad 94 Ec TY h7 lM G8 W7 tH A3 cb TT Kz 8a Rb vn xR Ei vj 8X 4u T0 6G yA 6F JQ ae 8N sG F5 6f dO Uq jH A1 Me au cj Ks VS VW T2 ec QZ kZ zp h2 Be Es 81 wg M1 ZO 3r Mb 0g Pr