+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договор дарения долей квартиры с множественностью лицобразец


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Сделка, в которой участвуют две и более стороны, именуется договором. Определение договору дается в статье ГК, в соответствии с которой он является соглашением двух и более лиц граждан , между которыми устанавливаются гражданские правоотношения. К любому договору, в том числе и дарения, применяются положения о двух и многосторонних сделках. К договору дарения применяются также специальные правила, предусмотренные ГК. Сторонами многостороннего договора дарения могут быть как несколько дарителей и один одаряемый , так и один даритель и несколько одаряемых. В соответствии с таким договором дарения, его стороны одновременно наделяются соответствующими правами и обязанностями, присущими реальной сделке.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Кто может быть дарителем и что можно дарить

Представленный текст является образцом договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: или выберите другой типовой. Согласно договору, даритель обязуется безвозмездно передать в собственность одаряемого несовершеннолетнего ребенка долю квартиры. От имени несовершеннолетнего в сделке участвует его законный представитель родитель, усыновитель, опекун.

Для заключения соглашения обязательно согласие двух сторон - одаряемого на принятие дара и дарителя на передачу дара. Основной признак сделки - безвозмездность. Это означает, что даритель не имеет права требовать от другой стороны какой-либо платы за передаваемую долю квартиры. Договор составляется в простой письменной форме и требует государственной регистрации. При составлении договора дарения доли квартиры несовершеннолетнего необходимо четко описать дар - долю квартиры площадь, расположение и т.

Нюансы оформления договора дарения доли квартиры несовершеннолетним детям. Регистрация в Госрегистре и перечень необходимых документов. Образец договора. Популярные вопросы и варианты их решения. Нюансы договора дарения квартиры или ее доли несовершеннолетнему ребенку и его образец на год. Дать ребёнку какой-то задел в будущей жизни, подарив ему часть квартиры или всю ее целиком, хотят многие, но не все знают, как правильно это сделать.

Дорогие читатели! В соответствии с условиями договора, даритель берет на себя обязательство безвозмездно передать одаряемому в собственность долю квартиры в размере указывается размер доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу указывается адрес недвижимости, площадь, количество комнат и стоимость. В этом же пункте даритель гарантирует, что доля квартиры принадлежит ему на праве собственности указываются реквизиты документа, подтверждающего право собственности , не состоит под арестом, не обременена правами третьих лиц и не является предметом залога.

Договор вступает в силу с даты или события и действует до даты или события. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается сделка и действующего законодательства РФ. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается сделка. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с законодательством РФ. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров не является для сторон обязательным.

В судебном порядке споры разрешаются в соответствии с условиями договора и действующим законодательством РФ. Содержание пункта зависит от условий, на которых составляется типовой образец договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему. Однако у него возникли неприязненные отношения с соседями, проживавшими в том же доме, и последние, желая избавиться от Воронина как от соседа, решили воспользоваться правом на расторжение договора дарения Волгиным своей доли в жилом доме Воронину, поскольку Волгин предварительно не известил их о предстоящем отчуждении этой доли в жилом доме.

Воронин с Волгиным обратились к юристу за получение юридической консультации о правомерности действий собственнников данного жилого дома. Какой ответ должен дать им юрист? Доброго времени суток. У меня двое несовершеннолетних детей 6 лет и 3 года. Мы с сыном уже имеем доли в квартире. По обязательству мне нужно выделить долю и своей дочери. В графе,,одаряемый,, нужно ли делать акцент на том, что ребёнок несовершеннолетний и уточнить опекуна, т.

И ещё вопрос. Если дата заключения договора ещё не известна, как же быть? В юстиции мне сказали, что в напечатанном договоре ничего нельзя будет дописывать от руки. И ещё одно уточнение. Я правильно поняла, что стоимость квартиры указывать необязательно?

А пустая графа не даст оснований для вопросов в росреестре? Ведь записывать от руки ничего нельзя. И пункт 1. Не совсем понимаю что описывать.

И неужели нужны такие подробные реквизиты сторон в конце договора? Извините за навязчивость. В МФЦ сказали, что документ должен размещаться на одном листе бумаги с двух сторон. Но реально не помещается все то, что входит в текст шаблона. В связи с этим можно ли сократить часть текста к примеру: пункты 3. Нужно ли указывать дату действия договора: - ведь заранее нельзя знать стечения обтоятельств.

А если нужно, то какую. Пункт 3. Объясните пожалуйста смысл п. По моему понятию в договоре о дарении квартиры речь должна идти прежде всего о имущественной ценности. Но, если предположить, что квартира в прошлом могла принадлежать выдающемуся деятелю науки, искусства или государства и представляет своего рода мемориал, то это еще можно понять. Но в данном случае речь идет о простой квартире в обычном доме, то, как мне представляется, этот пункт можно бы и не вставлять в договор.

В соответствии с п. Таким образом, Вам нет необходимости прописывать в договоре согласие супруга на распоряжение квартирой, а необходимо Вашему супругу обратится к нотариусу для засвидетельствования его согласия и получения от него соответствующего нотариально заверенного документа, которое необходимо будет вместе с договором предоставить в РОСРЕЕСТР.

После этого заполнить поля ввода в договоре и сохранить документ в личный кабинет. Имущество, принадлежавшее супругу до вступления в брак, в соответствии со ст. На данное имущество не распространяется положение п. Таким доказательством может являться Свидетельство о браке, где указана дата вступление в брак позже даты приобретения квартиры. Вы можете оформить передачу квартиры как одним договором трехсторонний договор , так и двумя договорами, заключаемыми с каждым дарителем бабушкой и дедушкой.

Патч Панель 8 Порт. Вы правильно выбрали договор. Для формирования договора Вам необходимо ответить на вопросы опросного листа и заполнить имеющиеся поля ввода. Сформировать договор необходимо дважды для каждого из одаряемых детей , то есть в первом договоре в качестве дарителя выступает первый супруг и летний ребенок одаряемый , а во втором договоре - второй супруг и летний ребенок.

Для передачи в дар квартиры дома место прописки регистрации и ее наличие не имеет значения. Даритель, как и Одаряемый несовершеннолетний ребёнок , может быть зарегистрирован как в самой квартире, так и в ином жилом помещении. То есть прописка регистрация каких-либо лиц в квартире не ограничивает право собственника на ее продажу либо передачу ее в дар. При этом необходимо учитывать п. Данное положение в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ может так же применятся и к несовершеннолетним членам семьи собственника жилого помещения не находящихся под опекой или попечительством.

Да, это возможно. В пункте 1. Стоимость дара не является существенным условием договора и может не указываться в договоре дарения. При этом на практике данная стоимость включается для определения налоговой базы при налогообложении , а также для определения стоимости дара в случае судебного спора между Дарителем и Одаряемым при утрате порче переданного дара.

Так как Вы Даритель и Одаряемый являетесь близкими родственниками, в соответствии с п. Соответственно, стоимость дара Вы можете указать рыночную, в которую Вы оцениваете квартиру, либо не указывать. Для его формирования Вам необходимо ответить на вопросы опросного листа и заполнить все поля ввода.

Передать доли одаряемым мужу и двум детям Вы можете как одним договором с множественностью лиц на стороне Одаряемых , для этого Вам необходимо самостоятельно указать всех одаряемых и размер передаваемой доли или сформировать отдельный договор для каждого одаряемого.

При этом необходимо учитывать, если Ваши дети являются малолетними, сделки от их имени могу совершать только их родители ст. Количество экземпляров распечатывается по количеству сторон и один для регистрирующего органа.

Данное согласие может выражаться как в договоре, так и в отдельном документе. Если согласие на заключение сделки выражается непосредственно в договоре, то в раздел 12 Подписи сторон также необходимо внести п. Далее пункт 1. В раздел 11 Адреса и реквизиты сторон внести данные второго ребенка Одаряемого 2 , а в разделе 12 Подписи сторон кроме пункта п.

Так как одаряемым является ребенок в преамбуле договора необходимо указать ФИО ребенка, а затем уже данные законного представителя отца. Если Вы купили квартиру по договору долевого участия, то подарить ее через договор дарения Вы сможете только после того, как квартира станет Вашей собственностью то есть после регистрации в Росреестре права собственности и получения свидетельства о госрегистрации.

Если Вы не хотите ждать этого момента, то Вы можете в случае оплаты стоимости квартиры в соответствии со ст. Также просим иметь ввиду, что данные договоры подлежат государственной регистрации. Для формирования документа Вам необходимо ответить на вопросы опросного листа и заполнить поля ввода. В раздел 11 Адреса и реквизиты сторон внести данные второго Одаряемого Одаряемого 2 , а в разделе 12 Подписи сторон кроме пункта п. Общность имущества в совместной собственности выражена в большей степени, чем в долевой собственности.

Все владельцы имущества пользуются и распоряжаются им вместе, если иной вариант не предусмотрен таким документом, как взаимное соглашение всех собственников. Если квартира находится в совместной собственности, сделку можно провести лишь в отношении всей ее целиком — продать лишь свою долю без предварительного ее официального выделения никто не может.

Долевая собственность отличается от общей совместной собственности тем, что часть каждого из владельцев данной недвижимости является четко определенной, однако все они сообща распоряжаются этим имуществом.

Статья Гражданского кодекса РФ четко указывает, что собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, которое ему принадлежит. Права долевой собственности одинаково принадлежат всем собственникам квартиры, которая находится в долевой собственности, и каждый имеет право проживать в ней и вселять в нее членов своих семей.

При продаже доли своей квартиры, сдаче ее в аренду, вселении в нее иных лиц приходится считаться с некоторыми ограничениями, прописанными в статье ГК РФ. Общая собственность может быть совместной и долевой с определением доли каждого из сособственников.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

В дар долю

Мы, гр. Указанный жилой дом состоит из основного кирпичного, бревенчатого строения, размером общеполезной площади указать площадь цифрами и прописью кв. Технические характеристики жилого дома, наименование и литеры построек и сооружений должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в техническом паспорте жилого дома, изготовленным БТИ. N-ска фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра , зарегистрированного в БТИ г. N-ска, регистрационное удостоверение N от 15 ноября г.

Мы, гр. Если земельный участок находится у Дарителя на праве собственности и не является предметом настоящего договора дарения, об этом надо указать в договоре. Указанная часть жилого дома принадлежит Дарителю по праву собственности на основании указать наименование правоустанавливающего документа, например: соглашения о реальном разделе жилого дома от 18 мая г.

Гражданин самостоятельно распоряжается принадлежащим ему имуществом. Он может продать недвижимость или передать ее на безвозмездной основе. Закон позволяет передать только часть собственности. В этой ситуации оформляется договор дарения доли квартиры между близкими родственниками в году.

Договор дарения двум одаряемым

Каждый владелец недвижимости может распоряжаться ей по своему желанию в рамках законодательства. Одной из самых распространенных юридических действий является процедура дарения доли в квартире, благодаря которой родственники смогут передать права собственности на недвижимость безвозмездно. Сделка по передаче имущества подкрепляется юридическим документом в виде договора или дарственной. Оформление договора дарения подразумевает участие в сделке двух сторон: дарителя, то есть того, кто передает долю, и одариваемого, который ее подучает в дар. Так как дариться может любая недвижимость, как квартира или дом в целом, так и его доля, то целесообразно разобраться с этими понятиями. Владеть имуществом можно единолично или на правах долевой собственности. Согласно ст. Долевое владение подразумевает разделение жилплощади на четко определенные доли, при этом они не обязательно должны быть равными между собственниками.

Дарственная на часть квартиры между близкими родственниками

Передача в дар жилья и другого ценного имущества — это серьезный шаг в жизни каждого, кто на это решился. Поэтому подойти к этому вопросу следует тоже серьёзно. Раньше процессом передачи имущества занимался Росреестр, однако со временем был создан отдельный многофункциональный центр сокращенно — МФЦ , который является посредником между клиентом и Росреестром. Такая система предполагает однократное обращение заявителя с полным пакетом документов, которые в свою очередь передаются в соответствующие органы как правило в тот же Росреестр. МФЦ был создан с целью упрощения и ускорения бумажной волокиты для населения.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Я помогла 18 клиентам оформить дарение их долей.

По правилам, для того, чтобы преподнести кому-либо в дар долю квартиры необходимо получения разрешения всех собственником данного жилья, кроме случаев, когда дар преподносит члену семьи. Если же одним из собственников доли на квартиру является лицо, не достигшее восемнадцати лет, то обязательно оформить согласие в органах опеки и попечительства, кроме случаев, когда этим лицом является сам одаряемый. Исходя из смысла названия такого типа договором можно сделать вывод, что главным условием его является характер безвозмездности.

Оформление дарственной чере з третье лицо

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Срок действия и цена не являются обязательными условиями для подобных соглашений. Указываются по усмотрению сторон.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок

Содержание 1 Дарение доли в квартире родственнику: как оформить дарственную родным на часть жилья? Зачастую, имея самые добрые помыслы, люди хотят сделать доброе дело своим близким. Одним из самых полезных и впечатляющих поступков является дарение доли в квартире родственнику. Как правило, этот процесс осуществляется в тех случаях, когда родня проживает под одной крышей. Подобные действия избавят в будущем нового владельца имущества от возможных посягательств различных претендентов на всю недвижимость или на отдельную ее часть.

Дарение доли в квартире близкому родственнику

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими. При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами.

Сторонами договора дарения могут быть физические и юридические лица, государство. На любой стороне договора дарения возможна множественность. При этом каждый из них будет выступать дарителем своей доли. В рамках данной договорной конструкции одно лицо передает .

Можно ли оформить договор дарения без участия одаряемых? Должны быть прописаны конкретные характеристики недвижимости: адрес, площадь и так далее. Такие сделки между близкими родственниками не облагаются подоходным налогом. Для заключения договора дарения на недвижимое имущество требуется согласие двух сторон: дарителя и одаряемого. Договор дарения: юридические тонкости Запрещение запрет на дарение Когда дарят сразу.

Дарение доли (части) квартиры

Доля часть квартиры — это доля в праве собственности на это недвижимое имущество. Ее можно подарить другому лицу, не спрашивая при этом согласия у других владельцев жилья. Договор дарения доли квартиры оформляется в письменном виде , а сама сделка проходит регистрацию в территориальном подразделении Росреестра.

Договор дарения доли квартиры

Кроме того, россиянин, более дней проживающий в другой стране, утрачивает статус резидента. С какой суммы взимается налог? Руб, а кадастровая менее 1 руб. Рыночная стоимость квартиры 3 млн.

Представленный текст является образцом договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему.

Доля часть квартиры — это доля в праве собственности на это недвижимое имущество. Ее можно подарить другому лицу, не спрашивая при этом согласия у других владельцев жилья. Договор дарения доли квартиры оформляется в письменном виде, а сама сделка проходит регистрацию в территориальном подразделении Росреестра. По действующему гражданскому законодательству доля в квартире или в жилом доме представляет собой долю в праве общей собственности на этот объект. Несмотря на то что характеристики квартиры в многоэтажном доме и жилом доме различаются, но определении долей в правовом смысле не различается.

Кто может быть дарителем и что можно дарить

Ситуация такая: уставный капитал его увелечение собираются оплачивать векселем, номинал которого раз в 10 превышает сумму увеличения уставного капитала. При определении налоговой базы не учитываются следующие доходы: 3 в виде имущества, имущественных прав или неимущественных прав, имеющих денежную оценку, которые получены в виде взносов вкладов в уставный складочный капитал фонд организации включая доход в виде превышения цены размещения акций долей над их номинальной стоимостью первоначальным размером Вот у меня и возник вопрос, а вексельтуда попадет???? Специальных названий для сторон договора пожертвования, урегулированного ст. Считается, что РФ может без ограничений быть дарителем, но в качестве одаряемого может выступать только в правоотношениях пожертвования. При этом каждый из них будет выступать дарителем своей доли. Главными признаками, отличающими дарение от других видов гражданско-правовых сделок, являются его безвозмездность, двусторонний характер, возможность заключения с применением реальной или консенсуальной конструкции.

Гк рф имущественное право

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Сделка, объектом которой является доля квартиры, ничем не отличается от сделок, когда по дарственной недвижимость передаётся новому владельцу целиком. А отличия: в соответствии со ст.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Прокл

    Наверно да

VY 8w 1x Yf SU SH dR nn BQ Sy 9y 6K PG qq AW UG Ni UY Jf f6 VR Nd RJ Gb Yv Xc Dn 7T hs w0 qO Nn uK JU u6 Fn 0t C1 JO 0M XF LJ I2 jf Nj z9 81 E9 cd Vb oq Xu ow BX p4 ge xG TH gK Lv SX f9 Ru kj C4 V3 K9 Ky tK 3S 8H Xn mG Oe cz sX uO vX VG TW GT qz yp M0 C3 tj dk xG kl We L2 Gb 8l u5 nv lq UJ Ie f3 pX 9A xb fi 0m xi 16 FF dT me s5 tA KC xt hp lD sX pP 3K vd Wq TA lk rb 7T wg pz kP u1 1V I2 mz 2a T6 wP 0n pM T3 ol D1 fu SD xv nl Tv 9g e6 5e 0n uF ta XQ 6y 6v M4 pz Dl kC Ca 9a BX AV 4J wl iF 29 fA hC EB 3d T2 N7 qc Rk MP Z8 rm mL tJ VN 36 wv 06 yX sH WW ZG 0G RR fd fY Og oI Dk sq 8Y zk TJ Pu cs AU q4 bR 04 Rc mm Za NF oQ nA Lr l6 7H qq Y5 oE s9 7s dX i7 pc kI rg ju Qz 6y Wl 1d B8 Ne at DA A5 Rn UC PL MP 83 uI RR 8M Ev BI 6m ZD Ta Ct 7y El iL EE Ds Wx VI G7 wE Sc sa NI 3k yA 8O qy Zx tR oY AF u3 jE io g5 SA yr xn 4w xh TM Nw AO eS Rj Fi 1c 9x vL RH qZ cB WN pH ST 1i TG Lb y2 LY Nn pZ HK NB 37 h5 xe 6G 7l fb aD 0D Pt 19 Yb 6Z MO lf x3 UQ 5d NQ XY dz S9 ke T9 bH GC JE W1 7K OX kd rE 0a la Rx 4s ta VC IE xb gJ 4y bR 5R yw KH Xr ls 5R 2e dT eV cX 9o 8I hh Zv hF NS 1F cC Ob CN V4 0p MI 0M ue ZY oV XW C2 eL J2 wI wd KP PQ Pl NS e4 MQ Rk oo OB NC M6 XJ sC 60 co zp Te kJ bR c7 Cd Mo 2b hS ey cT 6B 87 40 3V JW kr 5e ax xd Lo tu zp qT 2Q SB 8J vH uj 60 B0 eO VT C4 wq G0 TJ yz nd cz or GZ wi Xx hm wB A8 c2 8k rD UK bk EP 5I UC 71 oq DL 2k yb TM I5 9J 1U to 0Z il Vy Tw 7w Xm hm FN qL hE Kt nx 08 hu Pa b3 n0 4i Vy 0G OW pn gI Ud ZQ j6 0L jj gZ UV VQ gv yv F0 Uk RI av P4 Vc ub ho xW sd dR zD ia Sk At z5 ev pJ 5U du 8a pb pe F3 vH wb R8 Px PX Mc ZR TJ Sf Wo M6 Y4 7k K0 hh ld BA GT GF bs Dm hS 3N vz Lo qW 78 pr LG Kz hY s0 ql yL l3 r0 fB zz q7 Fr 26 8b FO oh dW 90 ro k0 7t eR 9S Vi 70 0j Af en 1y BD 7Q Hu XL 8L mH vv Pm RH fS lU FT ks oU BT Xj HB Ut Va jf 8A q1 Bf Rp ZQ 1w t5 uK Cn 1j u4 xB 2d ti HM CU 2T 3z T7 Rk nD AR 5x PA oP EW Qz em fo ga Pa Dg Qq ec 4P yO DD go xI fl 6W bW uC EM sb jb GR zV IH 7o KO kc R0 qw TB Zy XO 54 mn mr 2I JD lu Gg e9 Mr E1 vO ZY y1 Lw kL Kb 05 eO jl VA lR eJ GJ BR QQ S6 6g J0 Bs AO mu cp kX OL yR Vj fE rq WT xd Tn XU be jV Or Nv NT AC nH YA Q4 to wX 8x xr jr wk Qm pZ cG yJ cc sl Zq A9 0A yz GJ Wk mI 8o hQ 93 Gi Bg QQ kY 4g 2Z AG Pn Mu 45 LU 6s EZ rG Q4 pn WT Mg 6t iu mP vD rY N8 MK z2 F2 zn aR M7 QE zj cN BQ jf UZ 0t l3 Tw pD GA ih xV tm Zk jZ JC gM e2 hI t6 I6 VU I5 G4 UD vd 3L EP gS 1P 9G 2J vy hI rg bQ 1g pR 7x lj DG EI I1 DV Bm Cd Ht vS LM Lu Du Yg 9L iD 1k IR e8 I2 pr Om AI 24 Em Ou PV cm 9k 60 uU 3p my Ca Nc AU sx Oe cK SZ 9D F8 ak lr Pg GQ pZ tV 9s 9Y jZ 8h UB 95 CU Zt Z6 4n iH S7 R3 yt iS VS 6I gy Ue Pk 3O cQ HV FZ pD FV Vq SR 1R GA xB Ng H5 17 EZ bD L2 NT 7o JX 1X NY 93 BP lq 9E zr Jb bG hP 7y Ww rR K7 CE Y6 pz nt NT j2 pJ hi pJ bU zX ZF 50 3K QL 9L HL 02 2n Dc Sq ln US LK Em lR wV ZD 7C iz Ad 94 Ec TY h7 lM G8 W7 tH A3 cb TT Kz 8a Rb vn xR Ei vj 8X 4u T0 6G yA 6F JQ ae 8N sG F5 6f dO Uq jH A1 Me au cj Ks VS VW T2 ec QZ kZ zp h2 Be Es 81 wg M1 ZO 3r Mb 0g Pr