+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Образец брачный договор в отношении приобретаемой квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Покупая жильё в ипотеку, супруги, чаще всего, планируют погашать её совместно. Бывают случаи, когда заёмщиком является только один из пары. Вступая в брак, люди редко думают о разводе, но, когда это случается, возникают огромные сложности с разделом имущества. В брачном контракте указано, кто из супругов при разводе будет оставаться собственником жилья, и кто будет продолжать погашать задолженность за него перед банком.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Брачный контракт при покупке квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Брачный договор на ипотечную квартиру

В соответствии с нормами российского законодательства, после расторжения брачных отношений, все совместно нажитое имущество разделяется поровну между супругами.

Если семейная пара желает разделить собственность иным образом, то им требуется составить брачный договор. По закону, брачный контракт разрешается составлять, как до заключения официальных брачных отношений, так и во время супружеской жизни. Брачный договор представляет собой письменное соглашение мужа и жены в отношении распределения между ними финансовых средств и имущественной собственности.

Оформление подобных соглашений часто используется при оформлении ипотечного кредита. В тексте документа можно описать правила распределения долей собственности на каждого из супругов, а также установить какой процент кредита будет каждый из них оплачивать.

При наличии брачного договора на ипотечную квартиру, в случае развода, мужу и жене легче будет разрешить спорный имущественный вопрос. Оформление супружеских соглашений регламентируется Семейным Кодексом России. Скачать закон можно по ссылке. Согласно тексту настоящего законодательного акта, брачный договор заключается либо до заключения официальных отношений, либо во время брака.

По закону, после окончания бракоразводного процесса заключение супружеской сделки невозможно. При наличии ипотечной квартиры рекомендуется составлять брачный договор, а в некоторых кредитных учреждениях — это не рекомендация, а обязательное условие. Наличие супружеского соглашения предоставляет банку гарантии, что даже после расторжения брака, задолженность по кредиту будет выплачиваться обоими супругами. Еще одним плюсом составления брачного договора является наличие гарантий у мужа жены , что второй супруг будет исполнять свои обязательства по ипотечной квартире в полном объеме.

В некоторых финансово-кредитных учреждениях, при ипотечном займе обязательно составляется брачный договор. Если подобный пункт необязателен, то супругам стоит задуматься о некоторых ситуациях, в которых наличие супружеского соглашения облегчит бракоразводную процедуру. Если квартира приобретена в ипотеку, следует составлять брачный договор. Оформить акт на ипотечную квартиру означает предоставление гарантий как кредитной организации, так и заемщикам.

Семейный Кодекс обуславливает в себе правила оформления брачного договора при покупке ипотечной квартиры:. Оформление брачного договора между мужем и женой на ипотечную квартиру, требует исполнения следующего алгоритма действий:. Чтобы заверить супружеское соглашение нотариально, требуется собрать пакет документации:.

Если супругами не будет предоставлен чек об оплате государственной пошлины, им будет отказано в нотариальном удостоверении. Размер пошлины определяется в соответствии с налоговым законом России.

Согласно тексту НК, пошлина за удостоверение брачного договора на ипотечную квартиру составляет рублей. Цена может быть значительно выше, если супругам требуется составление документа у нотариуса. По закону, в брачном договоре на ипотечную квартиру должны быть указаны обязательные пункты, среди них:. В вышеуказанной структуре контракта следует особое внимание уделить внесению следующей информации:.

По обоюдной договоренности супружеской пары, они вправе вносить любую информацию в брачный договор, но при условии, что она не противоречит российским законодательным актам. Например, включить в текст условия по урегулированию личных взаимоотношениях запрещается законом.

Разрешается указывать только правила взаимоотношений в сферах — материальной, денежной и имущественной. В российском законодательстве есть положения, свидетельствующие о возможности расторжения практически любой договоренности, брачный договор на ипотечную квартиру не исключение.

Для расторжения или оспаривания какого-либо документа, необходимы причины. Основаниями для признания соглашения недействительным могут быть следующие:. Оспорить договор возможно только при наличии одной из вышеуказанных причин и только в судебном порядке. До обращения в судебную инстанцию следует известить о своих намерениях банковское учреждение. В одностороннем порядке расторгнуть супружеское соглашение на ипотечную квартиру возможно в трех случаях:.

Недействительность брачного договора на ипотечную квартиру возможно доказать, ссылаясь на положения Гражданского Закона России. Скачать текст законодательного акта можно тут. Главная Гражданское право Семейное право Документы. Чтобы составить соглашение на ипотечную квартиру рекомендуется ознакомиться с представленным примером.

Скачать образец брачного договора можно здесь. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста. Правила составления договора розничной купли-продажи. Соглашение о разделе имущества супругов. Порядок и способы расторжения договора дарения квартиры. Расторжение договора долевого участия: основания, способы. Оформление доверенности с правом передоверия. Расторжение договора подряда: основания, способы. Образец характеристики на опекуна в органы опеки. Мужчине и женщине, чтобы стать законными опекунами несовершеннолетнего ребенка, необходимо соответствовать установленным законодательством нормам, а также предоставить в органы опеки и попечительства конкретный перечень Как произвести раздел дома?

Часто между гражданами возникают вопросы о разделе дома. Наиболее часто подобные случаи встречаются при бракоразводных процессах когда совместное существование под одной крышей более не Порядок оформления участка земли в собственность по условиям дачной амнистии.

Начиная с года у граждан РФ появилась возможность оформлять земельный надел по программе дачной амнистии. О том, что представляет собой государственный проект, об Как взыскать алименты на содержание супруги до 3 лет? Согласно законодательству РФ, муж и жена, находящиеся в законном супружестве, должны помогать друг другу материально. В особенности это касается ситуаций, когда супруга находится в Иск о разделе наследственного имущества: образец, порядок подачи.

Раздел наследственного имущества между преемниками должен реализовываться в соответствии с положениями завещания. В соответствующем законодательном документе гражданин вправе распорядиться собственной недвижимостью после кончины на


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Брачный договор на ипотечную квартиру купленную до брака

Ипотечное кредитование — это предоставление кредитных средств, для покупки недвижимости, в отношении которой возникает залог в силу закона. В том случае, когда, один из супругов опасается за то, что второй супруг может отказаться исполнять свои обязательства по уплате кредита и претендовать на данное имущество после расторжения брака , следует составить брачный договор. Если супруги приобрели в собственность жилье по ипотечному кредиту, а в брачном контракте указали что данное имущество их общее, то его раздел по такому кредиту будет осуществлен на равные доли, как и долги по кредиту.

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа.

В нем прописываются некоторые очень важные условия, которые касаются их правоотношений. Ими зачастую становятся разные финансовые и имущественные факторы, которые в некоторых случаях после развода ложатся на плечи одному из супругов. Многие банки, например, сбербанк, поощряет строку ипотеки в брачном договоре, ведь в таких случаях они могут себя обезопасить от возможных семейных проблем в будущем. Кроме самой ипотеки, пары, вступающие в брак, могут прописать условия по поводу другой имеющейся или приобретенной недвижимости. Дорогие читатели!

Образец брачный договор в отношении приобретаемой квартиры

Образец брачного договора при ипотеке Зачем нужен брачный договор при ипотеке Что же такое брачный договор и в чем заключается его суть? Этот документ представляет собой специальное соглашение, заключаемое между супругами по взаимному согласию. Контракт определяет круг личной и общей собственности мужа и жены, а также устанавливает правила владения ею. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Оформляется он в любое время зарегистрированного брака по желанию сторон. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Брачный договор на ипотечную квартиру

Посмотреть результаты. Брачный контракт уже никого не смущает своей новизной, а его заключение считают необходимым. Особенно такой документ нужен при покупке недвижимости. Чтобы обезопасить себя в будущем от скандалов и судебных тяжб при возможном разводе, лучше урегулировать этот вопрос заранее.

Половина из зарегистрированных в России браков приводит к их расторжению.

За удостоверение брачного договора нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с Налоговым кодексом РФ - рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера, размер которой отличается в зависимости от региона например, в Москве - 10 тысяч рублей. Это недвижимость, появившаяся в личной собственности у супругов еще до вступления в брак друг с другом. Кроме того, разделу не подлежит недвижимость, полученная кем-то из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Такая недвижимость также является личной собственностью супруга, в пользу которого указанное имущество было когда-то отчуждено.

Брачный договор (контракт) для ипотеки или на квартиру, купленную в браке: как составить, образец

При оформлении ипотеки брачный договор позволит супругу-заемщику не оставить свою семью на улице в случае задолженности по:. Долговые обязательства каждого из супругов обеспечиваются принадлежащим ему имуществом, а также долей общего имущества семьи, на которую он имеет право при разделе ст. Если кредитные средства полностью расходуются на нужды семьи, взыскание может быть обращено на общее имущество супругов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Брачный договор при ипотеке во время брака - Семейный адвокат

Он должен быть составлен в письменном виде и иметь нотариальное удостоверение. По своему содержанию, данный документ должен отвечать определенным правилам, в частности, регламентировать только имущественные права и обязанности супругов или лиц, вступающих в брак. Скачать образец брачного договора. Выше представлен образец брачного договора в общем виде. Рассмотрим, какие условия являются наиболее необходимыми и актуальными в том или ином случае. Согласно ст.

Брачный договор заполнить самому

Он должен быть составлен в письменном виде и иметь нотариальное удостоверение. По своему содержанию, данный документ должен отвечать определенным правилам, в частности, регламентировать только имущественные права и обязанности супругов или лиц, вступающих в брак. Скачать образец брачного договора. Выше представлен образец брачного договора в общем виде. Рассмотрим, какие условия являются наиболее необходимыми и актуальными в том или ином случае. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

2 Брачный договор на ипотечную квартиру: образец оформления покупка жилья (дома, квартиры) в кредит под залог приобретаемой недвижимости: Документ устанавливает иные имущественные отношения в семье, чем.

В соответствии с гл. Это означает, что супруги владеют и распоряжаются своим имуществом совместно, при этом доля каждого из супругов в совместно нажитом имуществе не выделяется. Супруги вправе изменить такой режим и установить как на все имущество, так и на отдельные вещи общую долевую или раздельную собственность. В брачном договоре можно определить какое имущество получит каждый из супругов в случае расторжения брака.

Сегодня брачные договоры становятся популярными, особенно - среди состоятельных людей. Многие супруги, насмотревшись, видимо, голливудских фильмов, пытаются связать таким договором свою вторую половину: чтобы, условно говоря, не пил, не курил, не гулял. Многие уверены, что в брачном договоре можно прописать наказания за измену, распад семьи и на основе такого договора забрать при разводе у супруга имущество.

Брачный договор при покупке квартиры Брачный договор при покупке квартиры Брачный договор при покупке квартиры абсолютно необходим, если имущество приобретается в браке. В данном документе можно сразу же обговорить все права и обязанности супругов по поводу раздела приобретаемого имущества для того, чтобы в случае развода ни с той, ни с другой стороны не было претензий и возражений. Конечно, составить подобное соглашение можно и самостоятельно, но лучше обратиться к квалифицированному семейному юристу и оформить порядок урегулирования имущественного вопроса при приобретении недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

Предыдущая статья: Сколько стоит брачный договор контракт. Следующая статья: Оформление брачного договора контракта.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Ипотека — далеко не самый простой, доступный и выгодный вариант приобретения жилья. Впрочем, далеко не самый сложный и безнадежный.

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5. Защита социальных выплат от взысканий в году 6. Увеличение социальной поддержки семей с года 7.

Ипотека — это популярная форма кредитования, которая преимущественно оформляется супругами на продолжительное время. Но учитывая размеры получаемого займа и сроки его погашения, вопрос защиты собственных интересов приобретает важное значение. Учитывая количество разводов, заключение подобного контракта необходимо, чтобы в случае прекращения союза не переживать об отстаивании своих интересов.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наталия

    Нет.